Szia!
Adott egy lakás, amit 2013-ban vásároltam 8 millió Ft-ért, idén eladnám 30 millió Ft-ért. Mennyi személyi jövedelemadót kellene fizetnem? Igaz, hogy ha jövőre adnám el, kevesebb lenne az szja?
Mivel lehetne csökkenteni az adóalapot?
A személyi jövedelemadó a következők szerint alakulna, ha 2016-ban, 2017-ben, vagy 2018-ban adnád el, a kérdésben ismertetett adatok alapján:
( Az szja törvény szerint a lakásra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházása esetén a jövedelem a számított összeg
1. 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben,
2. 90 százaléka a megszerzés évét követő második évben,
3. 60 százaléka a megszerzés évét követő harmadik évben,
4. 30 százaléka a megszerzés évét követő negyedik évben,
5. 0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további évben.)
| 2016 | 2017 | 2018 | |||
| Eladási ár: | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | ||
| 2013 besz. ár: | 8 000 000 | 8 000 000 | 8 000 000 | ||
| Felújítás ktg: | 0 | 0 | 0 | ||
| Értékesítési ktg: | 0 | 0 | 0 | ||
| 22 000 000 | 22 000 000 | 22 000 000 | |||
| Szám. jöv.: | 13 200 000 | 6 600 000 | 0 | ||
| 15,00% | 1 980 000 | 990 000 |
0 |
Valószínűleg nem emelkedtek ennyit a lakásárak, hanem felújítottad, így az lenne a legcélszerűbb, ha a felújítási költségekkel csökkentenénk az adóalapot. Ha már nincsenek is meg a számlák, még mindig lehet kérni hiteles másolatokat.
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.