Elnézést a zavarásért,Adó ügyben érdeklődnék,,Örököltem idén egy ingatlant, nem egyenes ági rokon vagyok..11000000 forint összegben állapították meg az örökséget,és erre fognak kivetni örökösödési adót..kb 1000000 forint értékben,,,A kérdésem az lenne hogy ha idén eladnám,akkor kell e adoznom, ha megálapitott árban adnám el,és mennyi lenne az adó értéke,mert több helyen néztem már az interneten,de nem egyértelmü, van ahol azt irják, hogy 100% adozik az eladás,...kétszer adóztatnak meg? Vagy csak ha többért,adom el, és annak a különbözete Adózik?Az ingatlant árában azaz 11000000 forintért gondoltam eladni, elképzelhetöen idén, erröl az öszegröl fognak örökösödési illetéket megállapitani. De még nem telt el az öt év, igy az eladás gondolom nem adomentes...Az ingatlant nem szeretném felújítani,nem tudok rá költeni....Köszönöm válaszod:Karesz
Szia Karesz!
Ha 11 millióért adod el, akkor nem lesz szja fizetési kötelezettséged. Azzal nem érdemes számolni, mert 0 az egész.
Ha pl. 12 millióért adnád, akkor lenne max. 150 ezer Ft fizetendő szja, az 1 millió különbség után. Mivel az első két évben a különbség 100%-a adózna.
| 2016 | |
| Eladási ár: | 12 000 000 |
| 2016 tiszta érték (lakás ára – hagyaték ktg, hagyaték tartozás): | 11 000 000 |
| Örökösödési illeték | 990 000 |
| Felújítás ktg: | 0 |
| Értékesítési ktg: | 0 |
| Jövedelem: | 1 000 000 |
| 15,00% | 150 000 |
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.